O g1 separou algumas perguntas e respostas para explicar melhor a situação do terreno que vai se transformar em bairro nos próximos anos. Terreno das Vaquinhas, em São José dos Campos
Divulgação
A zona oeste de São José dos Campos deve receber, nos próximos anos, um novo bairro. A construção do empreendimento será feita no chamado ‘Terreno das Vaquinhas’ — uma grande área verde localizada próximo à Avenida Cassiano Ricardo.
O g1 separou algumas perguntas e respostas para explicar melhor a situação do terreno. Veja abaixo:
Por que o nome ‘Terreno das Vaquinhas’?
Qual a dimensão e a localização do terreno?
Quais são as contrapartidas definidas para a construção do novo bairro?
O que deve compor o novo bairro?
Qual deve ser o nome do novo bairro?
Quando deve ter início e qual o prazo para a conclusão das obras de construção do novo bairro?
Qual o valor investido no empreendimento que será construído no local?
Em qual etapa está o projeto para a construção do novo bairro?
Quem são os responsáveis pelo terreno e pelas obras futuras no local?
1. Por que o nome ‘Terreno das Vaquinhas’?
O local ficou conhecido assim por ser uma grande área aberta somente com grama e gados durante muitos anos. Em 2022, o loteamento recebeu um projeto que visava dar à cidade um novo cartão-postal, quando milhares de girassóis foram plantados no local.
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2. Qual a dimensão e a localização do terreno?
O ‘Terreno das Vaquinhas’ fica na zona oeste de São José dos Campos, às margens da Avenida Cassiano Ricardo. A área total do espaço é de aproximadamente 500 mil metros quadrados, o que corresponde a cerca de 70 campos de futebol.
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Terreno das Vaquinhas, em São José dos Campos
Divulgação
3. Quais são as contrapartidas definidas para a construção do novo bairro?
Para o projeto sair do papel, o loteador deverá realizar a ampliação da Via Oeste, que será duplicada entre a Arena de Esportes até a Avenida Major Miguel Naked, e da Cassiano Ricardo, que devem ganhar uma faixa a mais de rolamento.
Além disso, três vias cortarão o terreno conectando a Cassiano Ricardo e a Via Oeste. Serão vias largas, com 25, 29 e 34 metros de largura.
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4. O que deve compor o novo bairro?
A ideia é que o bairro planejado facilite a mobilidade, incentive que os moradores façam as atividades a pé, seja um momento de lazer, compras e também o trabalho.
Por isso, o Terreno das Vaquinhas deve concentrar casas e apartamentos para moradias, escritórios, comércios, serviços, além de restaurantes. Além disso, o bairro espera receber algumas câmeras do CSI (Centro de Segurança e Inteligência) de São José dos Campos.
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5. Qual deve ser o nome do novo bairro?
Segundo a empresa responsável pelas obras, o novo bairro deve se chamar ‘Parque Una’.
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Terreno das Vaquinhas, em São José dos Campos
Rauston Naves / TV Vanguarda
6. Quando deve ter início e qual o prazo para a conclusão das obras de construção do novo bairro?
A expectativa da empresa responsável pelas obras é que o projeto saia do papel a partir do primeiro semestre de 2025. O prazo total para a finalização do projeto é de 8 anos.
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7. Qual o valor investido no empreendimento que será construído no local?
Segundo a empresa, o valor investido deve ser de cerca de R$ 120 milhões, contemplando obras de infraestrutura, como energia, saneamento e pavimentação.
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8. Em qual etapa está o projeto para a construção do novo bairro?
De acordo com a empresa responsável pelo projeto, há cerca de três semanas o documento recebeu a aprovação final e, atualmente, está na fase de registro no cartório. Após essa etapa, um projeto visual deve ser apresentado à população joseense.
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9. Quem são os responsáveis pelo terreno e pelas obras futuras no local?
O terreno pertence à CTH Empreendimentos e o projeto é desenvolvido pela empresa Idealiza Cidades, escritório de arquitetura e urbanismo com empreendimento na mesma linha em Pelotas e Uberlândia, por exemplo.
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Novo bairro no ‘terreno das vaquinhas’ entra em fase de registro em São José
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