{"id":702426,"date":"2025-04-01T05:25:52","date_gmt":"2025-04-01T08:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/agencia3\/702426"},"modified":"2025-04-01T05:25:52","modified_gmt":"2025-04-01T08:25:52","slug":"tunel-subaquatico-e-mais-novas-obras-devem-impactar-em-20-valorizacao-imobiliaria-de-itajai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/agencia3\/702426","title":{"rendered":"T\u00fanel subaqu\u00e1tico e mais: novas obras devem impactar em 20% valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de Itaja\u00ed"},"content":{"rendered":"
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Itaja\u00ed, cidade do litoral norte de Santa Catarina que est\u00e1 entre os metros quadrados mais caros do pa\u00eds, passa por uma grande transforma\u00e7\u00e3o urbana e deve ter um salto de valoriza\u00e7\u00e3o, impulsionada, principalmente, por investimentos expressivos em infraestrutura, mobilidade e no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n

\"Foto<\/p>\n

Governo de SC divulgou imagens de como ser\u00e1 passeio por t\u00fanel subaqu\u00e1tico entre Itaja\u00ed e Navegantes \u2013 Foto: Governo de SC\/Reprodu\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n

Projetos como o t\u00fanel subaqu\u00e1tico entre Itaja\u00ed e Navegantes, o sistema de transporte coletivo regional 100% el\u00e9trico (BRT), o maior shopping n\u00e1utico voltado para as \u00e1guas, parque n\u00e1utico e empreendimentos com projetos vision\u00e1rios prometem impulsionar ainda mais a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da cidade.<\/p>\n

Segundo o profissional do mercado de im\u00f3veis e CEO da construtora Blue Heaven Empreendimentos, Fabr\u00edcio Bellini, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do munic\u00edpio deve ser superior a 20% anual e seguir em constante evolu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que tem um crescimento sustent\u00e1vel.<\/p>\n

\u201cEsse movimento reflete diretamente na demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e em um mercado imobili\u00e1rio em constante aquecimento. A cidade se consolidou como um verdadeiro polo de neg\u00f3cios, al\u00e9m de ser refer\u00eancia no setor n\u00e1utico e naval, tem excelentes \u00edndices de qualidade de vida, e isso tem transformado Itaja\u00ed em um lugar ideal para quem busca sofistica\u00e7\u00e3o e exclusividade\u201d, explica Bellini.<\/p>\n

\"Al\u00e9m<\/p>\n

Infinit\u00e1 Treehouse \u00e9 aposta no mercado de luxo em Itaja\u00ed \u2013 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/Architects Office<\/p>\n<\/div>\n

Al\u00e9m de obras de infraestrutura, a cidade tem atra\u00eddo investimentos milion\u00e1rios no setor imobili\u00e1rio que desponta no segmento de luxo. Um exemplo \u00e9 o Infinit\u00e1 Treehouse, que traz o conceito de casas na \u00e1rvore com apenas 17 unidades que trazem elementos como revestimento em pedra vulc\u00e2nica e uma piscina de vidro suspensa em todos os apartamentos.<\/p>\n

Conhe\u00e7a algumas obras de infraestrutura que impulsionam a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de Itaja\u00ed<\/h2>\n

T\u00fanel subaqu\u00e1tico entre Itaja\u00ed e Navegantes<\/h3>\n
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Projeto impactar\u00e1 toda a regi\u00e3o da Foz do Rio Itaja\u00ed \u2013 Foto: Promobis\/ Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n

Uma das primeiras obras do tipo no Brasil, o t\u00fanel ser\u00e1 constru\u00eddo em parceria p\u00fablico-privada (PPP), com investimento de US$ 188 milh\u00f5es, segundo dados do Governo de Santa Catarina.<\/p>\n

Com 29 metros de profundidade, promete desafogar o tr\u00e2nsito e reduzir significativamente o tempo de deslocamento entre os munic\u00edpios. Ter\u00e1 faixas exclusivas para transporte p\u00fablico, al\u00e9m de permitir a passagem de pedestres e ciclistas.<\/p>\n

Transporte coletivo regional 100% el\u00e9trico (BRT)<\/h3>\n

O projeto prev\u00ea um modelo sustent\u00e1vel e eficiente de mobilidade e vai interligar 11 cidades da regi\u00e3o com corredores exclusivos e faixas preferenciais, al\u00e9m de at\u00e9 70 km de malha ciclovi\u00e1ria.<\/p>\n

Boulevard Marina Itaja\u00ed<\/h3>\n
\"Al\u00e9m<\/p>\n

Primeiro shopping em Marina do Brasil est\u00e1 sendo constru\u00eddo em Itaja\u00ed \u2013 Foto: ABecker\/Divulga\u00e7\u00e3o\/ND<\/p>\n<\/div>\n

O primeiro shopping n\u00e1utico do Brasil, voltado para as \u00e1guas dentro de uma marina, ter\u00e1 120 opera\u00e7\u00f5es comerciais, sendo mais de 20 op\u00e7\u00f5es gastron\u00f4micas e estacionamento para 500 ve\u00edculos. O investimento \u00e9 de R$ 100 milh\u00f5es e a previs\u00e3o de inaugura\u00e7\u00e3o \u00e9 para o ver\u00e3o de 2026\/2027.<\/p>\n

Parque n\u00e1utico<\/h3>\n
\"Al\u00e9m<\/p>\n

Parque ecol\u00f3gico e n\u00e1utico itaja\u00ed \u2013 Foto: SECOM Itaja\u00ed\/ Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n

Com 23 mil metros quadrados, o parque ao lado da Marina Itaja\u00ed contar\u00e1 com quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, playground, palco para apresenta\u00e7\u00f5es culturais e um mirante com vista privilegiada do Rio Itaja\u00ed-A\u00e7u. O local tamb\u00e9m ter\u00e1 um heliponto para emerg\u00eancias e seguran\u00e7a, consolidando-se como um dos principais espa\u00e7os de lazer da cidade. A inaugura\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista para o segundo semestre deste ano<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Itaja\u00ed, cidade do litoral norte de Santa Catarina que est\u00e1 entre os metros quadrados mais caros do pa\u00eds, passa por uma grande transforma\u00e7\u00e3o urbana e deve ter um salto de valoriza\u00e7\u00e3o, impulsionada, principalmente, por investimentos expressivos em infraestrutura, mobilidade e no setor imobili\u00e1rio. Governo de SC divulgou imagens de como… Continue lendo → <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-702426","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/702426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=702426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/702426\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=702426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=702426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia3.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=702426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}